老屋的華麗變身|重生x營運x大稻埕

老屋的華麗變身|重生x營運x大稻埕

老屋的華麗變身|重生x營運x大稻埕
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來老屋咖啡廳上課吧!

這一次我們移師到台北舊城區,以兩段老屋改裝咖啡廳成功的故事揭開序幕,分享裝修上的細節、設計上的巧思,一起經歷他們成功背後的突破與困境。除了咖啡館,老房子改裝成民宿及商務中心,該知道的裝潢成本與定價、財務投資分析及稅務實務,完整的課程規劃,讓你的老屋來一場華麗變身!


限額10名



《課程大綱》

上午 /

主講人:
青田七六 (2011老屋新生大獎金獎) / 水瓶子 文化長
以「青田七六」古蹟重生的過程,帶出淺淺的歷史前身及演進,從簽約到修繕,到打造富有日式古韻的咖啡廳的心路歷程,並分享老屋改造可能隱含其中的問題。

主講人:
文魚走馬 (2015老屋新生大獎銀獎) / 林文魚 執行長

以「文魚走馬|原Taipei| 吃書喝東西」老屋空間的保存及修復,配合整體空間的整建規劃,分享其中的困難或需要克服的問題,設計團隊是如何解決?並講解改造空間時實際運用的巧思。

下午 /

主講人:
惠譽會計師事務所 / 鄭惠方 會計師


一、 財務及投資管理主講人:架構簡介

二、 成本的屬性分類及管理

三、 投資初始成本、營運資金及現金流量

四、 老屋改裝所涉及之稅務議題

五、 定價策略、投資報酬率及損益平衡點分析

六、 投資架構、股權結構及投資盈餘分配

七、 實際案例解析:

1. 民宿

2. 咖啡館

3. 商務中心



《主講人》

水瓶子/文化長

著有《台北閱讀空間》、《台北捷運散步手帖(紅線)》、《我的書店時光》、《台北咖啡時光》《台北小散步》、《台北咖啡印象》、《在城市的彼端,我站著》等。旅行與藝術寫作、導覽講座,城市觀點與論述。目前擔任青田七六文化長職務,參與台北市各類的導覽活動。


林文魚/執行長
1995起創作出版黑白影像及手札,逐年共出版十八版攝影手札。
為「文魚走馬」執行長、「米月氏 山川精英」負責人,歷任馥蘭朵烏來酒店之品牌美學總監及The One 異數宣言之品牌美學長及品牌總監。


鄭惠方/會計師
現任:惠譽會計師事務所主持會計師
曾任:PwC資誠聯合會計師事務所、資誠企業管理顧問股份有限公司經理、太古汽車集團財務部經理。



《授課對象》

  1. 想要翻新老屋,卻還在猶豫設計的風格、施工的工法者
  2. 想要活化老屋,卻無法估算期初成本和營運資金者
  3. 想要投資老屋,卻不懂投資報酬率及股權架構者
  4. 任何想要創造老屋新生命、新出路的人



《預期效益》

  1. 明白老屋改裝的設計要素,及其背後的實際營運的困難處
  2. 了解老屋改裝的財務重點,在有限的經費中將效益發揮到最大



《課程加值》

  • 免費創業諮詢服務申請專線:0800-589-168
  • 本課程可登錄中小企業終身學習護照章
  • 本課程可計入申請創業啟動金貸款所需學習時數
  • 單一課程超過1,000元以上,即贈送100元課程折價卷,可折抵下次課程費用


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